Condições de Venda

WILLIAN AUGUSTO FERREIRA DE ARAUJO, leiloeiro ofi cial inscrito na JUCEC nº 017/2008, com escritório à Rua Pero Coelho, nº 196, Sala 202, Centro, Fortaleza/CE, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário SUL, Quadra 4, Lotes 3/4, cidade de Brasília/DF, nos termos do instrumento particular, no qual fi guram como Fiduciantes MARCOS VENICIUS MATOS DUARTE, brasileiro, advogado, CPF nº 170.651.353-49 e sua esposa VERONICA COUTINHO CAVALCANTE DUARTE, brasileira, advogada, CPF nº 000.431.313-52, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes em Fortaleza/CE, levará a PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 10 de Dezembro de 2018, às 14:00 horas, à Rua Pero Coelho, nº 196, Sala 202, Centro, Fortaleza/CE, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 904.690,76, o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário,constituído Apartamento nº 602, do EDIFÍCIO VERANO PORTEÑO, na Rua Eduardo Bezerra, nº 1065, bairro São João do Tauape, nesta Capital, com área privativa de 119,77m², área comum de 77,14m² e fração ideal de 0,03125 do terreno de forma irregular, com uma área total de 1.644,07m², medindo e limitando-se: ao SUL, em dois segmentos primeiro segmento, partindo do ponto P1 ao ponto P2 no sentido Leste-Oeste, com um ângulo interno de 180º18’, por onde mede 22,00m, com a Rua Eduardo Bezerra, lado impar; ao OESTE, partindo do ponto P3 ao ponto P4 no sentido Sul-Norte, com ângulo interno de 66º30’, por onde mede 61,90m, com um terreno da Avenida Pontes Vieira, de Eneas Botelho e sua mulher Yacira Vieira Botelho; ao NORTE, em 3 segmentos: primeiro segmento, partindo do ponto P4 ao ponto P5 no sentido Oeste-Leste, com um ângulo interno de 89º40, por onde mede 20,15m, com a casa nº1234, da Avenida Pontes Vieira, de Anedite Cunha Rebouças e outros; segundo segmento, partindo do ponto P5 ao ponto P6 no sentido Norte-Sul, com um ângulo interno de 89º30, por onde mede 10,75, com casa nº3338, da Rua José Vilar, de Ronald Câmara e sua mulher Rita Carneiro Câmara; terceiro segmento, partindo do ponto P6 ao ponto P7, no sentido Oeste-Leste, com um ângulo interno de 274º20’, por onde mede12,27m, com a casa nº 3338 da Rua José Vilar, de Ronald Câmara e sua mulher Rita Carneiro Câmara; ao LESTE, partindo do ponto P7 ao ponto P1, no sentido Norte-Sul, com um ângulo interno de 86º35, por onde mede 37,73m, com o imóvel onde se acha encravada a casanº1079, da Rua Eduardo Bezerra, de Eleazar Magalhães Teixeira e sua mulher Maria de Lourdes Azevedo Teixeira; sendo a parte do terreno oriunda da matrícula 15.364 deste Cartório foreira a Julio Jorge Vieira e a parte oriunda da Matrícula 23.058 deste Cartório foreira ao Desembargador Antônio Faustino Nascimento, com a vaga de garagem tripla de nº 10, inscrito na PMF sob o nº 801797-2.Imóvel objeto da matrícula nº 40.351-Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza/CE-Cartório Miranda Bezerra. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 14 Dezembro de 2018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 458.735,48. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profi ssão de Leiloeiro Oficial.